ドルチェ西八王子

八王子市河景樓
連租約物業

ドルチェ西八王子位於東京西八王子市日吉町，是傳統的低密度住宅區，最近便利店步行僅需２分鐘，９分鐘步行圈有3間超市／3間便利店，此外，最近鐵路站 – 西八王子站周邊商店食肆多，日常生活配套齊全。

交通方面，步行約９分鐘可到西八王子鐵路站，中央線直到新宿鐵路站只需約３７分鐘，交通便利。

大廈建於１９８９年２月，新耐震基準，１０層高（地上９層及地下１層），共２５戶，有升降機。推薦單位在４樓４０２號室，單位專有面積約１６０平方呎，露台面約２８平方呎，向西北，望河景，單位面積共有約１８８平方呎。

單位已租出，現時月租金為３８,０００日元，扣除管理費，修繕金及租管費，租金回報可達５.７０%。

————————————

📮物件概況🔖

💰售價︰５００万円 (約港幣$３６萬)

🌍地址︰東京都八王子市日吉町１４－７

🏗建成︰１９８９年２月

🏢構造︰ＳＲＣ造，地上９層・地下１階

🏘️總戶數：２５戶

🚪樓層：４樓

🏙面積︰１４.９１㎡ (約１６０.４８平方呎)

🔑現況︰已租出

💴月租金：３８,０００円

👨🏻‍✈️管理費：８,６３５円

⚒️修繕金：３,５００円

💰表面回報：９.１２％

💰實際回報：５.７０％

🚞交通︰ＪＲ中央本線 西八王子駅 徒歩９分鐘

📍地圖︰ドルチェ西八王子

https://maps.app.goo.gl/HknrR4TEJNvoLsbf7